取消投資移民利多於弊

號角月報加拿大版 二零一四年三月

積壓嚴重審理緩慢

聯邦投資移民及企業移民計劃早已被人詬病，原因是近年積壓嚴重，審理緩慢，部份申請人已等候了5年之久。早在2012年已經停止接受新個案申請，對於現時積壓的65,000份投資移民申請，聯邦政府表示，會把申請費用全數退回予申請人。

有傳媒在消息公布後稱，90%的投資移民類別申請人來自中國，因此批評事件涉及歧視華人。有溫哥華律師表示，已收到華裔投資移民申請人的委託，入稟法院，要求頒令政府收回成命；然而，興訟很可能改變不了事實，因為早前已有投資移民申請人試圖力爭，但被判敗訴。

失去樓房潛在買家

到底取消投資移民，會對加拿大或溫哥華帶來怎樣的影響？綜合市場看法，筆者認為，即時的影響是失去一群樓房的潛在買家。在過去數年，無論是溫哥華或多倫多，樓市均大幅上升，甚至房價高踞不下，不少業界人士相信，是因為有來自中國買家入市支撐，其中不乏投資移民申請人。因此，取消投資移民，很可能令樓市失去上述潛在買家，最終在承托力不足下，加國樓市會出現大跌危機。

樓市上升，對經濟增長無疑有正面作用，但若是泡沫，反而會使當地經濟受到沉重打擊；香港97年金融風暴後的負資產問題，便是明證。較早時有報告指出，溫哥華是全球最難以負擔買樓的城市；對在溫哥華成長、希望自己可以置業安居的新一代來說，是何等沉重的現實。因此，如果取消投資移民，導致樓價回落，令本地真正需要置業的人士有機會「上車」，這不失為讓社區更健康發展的正面效益。

當然，樓價下跌，建築業即時放緩，零售市道可能相應地受損。短期內，溫哥華及多倫多等大城市或會出現經濟艱難時期。不過，寒冬過去，大地會重現生機，這樣較飲鳩止渴更為可取。

推新商業移民項目

此外，移民部在預算案提到，將推出兩項新的商業移民項目──「風險基金先鋒計劃」和「商業技能先鋒計劃」。這些新計劃表明，加拿大會向真正有錢投資、或有技能創造就業、或能透過創新而創業的商業移民申請人開綠燈，並大大縮短等待時間。通過上述兩項計劃移民的人士，其創業可能性很高，對卑詩經濟或會提供更大的幫助，以抵銷樓市短期的困難局勢。

炮轟取消投資移民的另一個觀點是，投資移民所提交的款項，一直被聯邦政府分配予當地省份，以促進當地經濟發展；此舉讓部份省份即時失去相關撥款，沒有適應過渡期，安排上有欠妥當。因此，聯邦政府有責任採取補救措施，讓受影響的省份可以從其他方面得到財政資助，以減少失去上述撥款的短期衝擊。

取消投資移民類別，短期來說，對加國可能不利，但長遠來看，相信會有正面作用，聯邦政府此舉仍是利多於弊。

陳華雄（加拿大溫哥華）