居民反對高爾夫球場綠地變住宅
號角月報加拿大版 二零二一年四月
合約依然有效具約束力
2月19日，安省高級法院法官Marc Labrosse裁定一份有40年歷史的合約仍具法律效力，其中關於保持40%綠地的合約條款「依然有效且具約束力」。該裁決阻止了地產發展商財團，拆除坎納塔高爾夫鄉村俱樂部Kanata Golf and Country Club（KGCC），取而代之以興建商業民宅的企圖。KGCC高爾夫球場位於首都渥太華市西城的高科技重鎮坎納塔，坐落在坎納塔湖社區（Kanata Lakes，簡稱坎湖）中心地段。早在1981年，KGCC的持有者Campeau Corp.公司與當時的坎納塔市政府（已於2001年合併入渥太華市）簽訂合約，規定坎湖範圍內40%的土地（包括該高爾夫球場），將是永久保留的綠地。
市府否決改建住宅申請
1997年KGCC由ClubLink公司接手，如常運作多年；可是，近年他們不斷聲稱，球場營運遇上嚴重財務危機，會員費已從2005年高位時的$22,500降至$9,000，但及至2019年11月，俱樂部會員人數約佔其容量的70%，虧損累累。2019年10月，ClubLink正式向渥太華市政府提交申請，試圖將高爾夫球場地改造成住宅區。 ClubLink聯手Minto和Richcraft兩大地產發展商，計劃在71公頃的球場綠地上，興建1,502所住宅，其中包括545套獨立屋、586棟鎮屋及371個單元公寓房，並承諾至少保留25%的綠地。球場改造申請已於去年11月被渥京市府否決，ClubLink旋即提交仲裁機構申訴，申訴正在審理中。
綠地保護聯盟滿意判決
Labrosse法官的裁決書厚達44頁，判決結果對渥市政府有利。裁決書說到，KGCC球場若繼續營運，對維持原合約中保留40%綠地空間的規定至關重要；如果由渥太華市政府接管KGCC，市府不一定要營運高爾夫球場，也可以將該區域用作休閒健身，以及自然環境保護等公用用途。草根組織—坎納塔綠地保護聯盟（Kanata Greenspace Protection Coalition）主席 Barbara Ramsay 表示：「這是一個重要的里程碑，我們對此判決非常滿意；它向試圖違背規則的發展商ClubLink、Minto和Richcraft發出了明確的信息。」
判決出爐兩週後，ClubLink於3月5日通知市府決定上訴。如果安省上訴法院採用快速審理，預期聽證會將於今年6月通過視頻會議進行；如果上訴採用普通日程安排，聽證會預期將在今年遲些時或明年初舉行。
渥太華市政府因為KGCC訴訟案件，已支付了約35萬加元，市府正在尋求由Clublink承擔大部分法律費用的途徑。坎湖所在選區市議員 Jenna Sudds 表示：「我確信我們將取得最終的勝利！安省高級法院的裁決是一個堅實的決定，相信上訴法院將維持這一裁決。」
看來Clublink興建民宅的如意算盤，難以打響！
侍子文
