擁有百萬資產卻活得窮
近百萬家庭淨資產
最近透過介紹，接觸到一對年長夫婦-張先生、張太太。張先生今年63歲，仍在工作，每月約賺2000元；張太太年紀稍長，已開始領取政府退休金（CPP）及老年保障金（OAS），每月合共取得1400元。每月三千多元的收入雖然不算很可觀，但在無須承擔或支援父母子女經濟的情形下，對很多退休人士而言，應可應付日常的生活支出；然而，對張先生夫婦最大的挑戰是，尚有未清還的25萬元房屋貸款，以及合共5萬元的個人信貸及信用卡欠款。他們每月的收入，用以支付房屋供款及債務還款後，便所餘無幾，僅僅足夠應付食物及家居支出，沒有餘錢作娛樂消閒。因此，縱使他們所住的房子估值超過120萬元，扣除債務後，家庭淨資產差不多有100萬，但他們卻一點都不覺得，自己生活得似一個百萬富翁。
賣掉房子清還欠款
其實，要解決張先生夫婦的問題，最有效的方法就是賣掉房子，清還欠款；假設餘下90萬元，以35至40萬元購買較小的公寓，以餘下的錢作投資賺取收入。這樣，張先生夫婦不單不用活在欠債的壓力下，他們的可運用收入亦立時倍增，生活質素得到大大改善。
然而，很多時候最合理的方案，不一定被理所當然地接納。張先生夫婦有兩個原因，令他們不能立時接受這個方案︰首先，他們不願意放棄這個（他們相信仍會）一直增值的房產；其次，他們堅持不會習慣生活在細小的居住空間。就如很多人生的抉擇一樣，往往取決於情感因素過於理性分析-即使他們清楚知道，當家主失去工作的那天，便無法繼續負擔房屋供款。
生命比財富更重要
「你們希望過一個怎樣質素的退休生活？」這個問題，立時讓他們從另一個角度，認清他們的生命優先次序。不錯，他們擁有接近百萬的資產，但同時卻是這筆資產令他們緊絀地生活，是一種「財富幻覺」，他們富有，卻同時活得貧窮。唯有當他們認清，提供具質素的生活，是他們擁有財產的目的時，他們方能從一個新的角度，去作出截然不同的新計劃，讓他們可以享受生命。
耶穌提醒祂的跟隨者︰「人若賺得全世界，賠上自己的生命，有甚麼益處呢？人還能拿甚麼換生命呢？」切勿將追求財富當成生命目標，因為生命比財富更重要。
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林大駒（專業保險投資從業員）
