樓市旺 求助租客大增
樓價、租金節節上升之際，不單入市的買家和租客備受影響，其實現有的租客也難以安寢無憂，多倫多活賢社區中心（WoodGreen Community Services）近期就收到不少求助查詢，一些租客因為不同原因要遷出原來住處，需要另覓地方居住。
活賢社社區房屋發展工作人員吳偉權
活賢社社區中心房屋及無家可歸者服務副總裁姆瓦里加（Mwarigha）在訪問中補充道：「在租金上漲的市場，有些業主想將原有租客趕走，然後以更高的價錢將單位租出去。業主也會用各種藉口，例如稱物業要重新裝修，而向業主和租客委員會（Landlord and Tenant Board）申請超過限制的租金加幅；當租客發現每月租金加了好幾百元時，結果在難以負擔的情形下只有搬走。到業主再找新租客時，就可以開出自己想要的價錢了。」加拿大許多省份都有租金管制，很多時對原有租客的加租幅度，都只能以通脹率來調整，惟有在轉換新租客時，才可以再開新價。
活賢社社區中心房屋及無家可歸者
服務副總裁姆瓦里加（Mwarigha）
另一方面，疫情亦令問題惡化。姆瓦里加指出疫情令許多房屋工程停下來，以致供應越見不足；他歸結現時多倫多出現的住屋危機，問題出現在幾方面：「首先是收入追不上房屋租金；其次是我們需要一個更快的建屋計劃，現時由申請許可證到房子建成完工，一個循環需時5年，好一點就4年，我們定要加速建屋計劃去滿足市場的需要。」不過他稱現在利息加了，一些市政府的房屋計劃可能又會被擱置，情況不容樂觀。
姆瓦里加表示，住屋危機並不只影響弱勢社群，最終人人都會受影響：「假如主要的勞動人口不能住在城市裡，每天要花很多時間在交通上，最終都會造成各行各業人手不足。」
吳偉權指以前的華裔住戶在各種族裔中佔大多數，達55%之多，但由於人口老化，加上華裔長者大多不諳英語，在聯絡、溝通和填寫表格上都不容易，而現時許多申請都在網上完成，對華裔長者來說，更是難上加難，這也導致申請人數下降。所以吳偉權鼓勵大家，解決房屋危機問題人人都可以盡一分力，其中到各個社區中心做義工，為有需要的華人當翻譯填表格申請住房，都是很有需要的工作。
吳偉權稱這些由政府津貼的房屋，假如能持一個開放的態度，不要太著意特定條件如地點等，輪候的時間都不會那麼長，他鼓勵大家有問題一定要尋求幫助，例如可以到活賢社查詢：「我們有各種服務，可以協助解決你所面對的問題。」
姆瓦里加提醒大家，別讓房屋問題不了了之，可以的話就應該去信自己屬區的議員，將問題說出來。「我們不要讓這個議題石沉大海，要保留在政策層面上，去給決策者施加壓力，能對聯邦政府層面的人說更好，找一個方法讓政府的房屋計劃推行得更快。」
陳筱苓
