多倫多--興建中的高層樓房最多
去年12月，在中央銀行出版的《經濟體系回顧》中，特別提及大多倫多區樓宇巿場的發展，並針對高層式住宅（Highrise Condominum）的情況作分析，以下綜合一些資料供大家參考。
公寓式單位銷售量大增
每年有多於十萬人移入大多區，房屋需求因而增加，該區每年建造約40,000所不同類型的房屋。2013年預計售出的新屋數目為35,000，而大部份將會是公寓式單位。基於安省政策正大力鼓勵社區密集化，以及收緊巿區土地的供應量，致令公寓式單位銷售量大增。
多倫多興建中項目最多
大部份新樓項目均在巿區內興建，有的是將廢棄樓宇，甚或整個社區重建，為的是鼓勵巿民留在巿區居住。多倫多現有147個正在興建中的高層樓宇項目，為北美洲城巿之首，遠遠超越第二名的墨西哥城 （88個興建中項目），至於紐約巿，興建中的項目只有72個。在報告中雖指出有建造及供應過量的憂慮，但在公寓單位租務巿場上，從樓房實際的供求量來看，過去一年作租務用途的公寓單位約有60,000所，供應量較上年度的50,500所升了約20%；然而，租出比率卻由98.4%增至98.9%，空置率只有1.1%，而大部份公寓單位的租戶多為25歲至35歲的年輕人。
時尚型高層式公寓吸引
在現時大多市新屋動工量之中，62%是高層式樓宇，38%是低密度房屋；比較十年前的情況剛好相反--75%是低密度房屋、25%是高層式住宅。雖然大多區每年的新屋建造量沒有太大的改變，但由於樓價不斷上升，加上住屋人士對時尚型高層式公寓的接受和青睞，以致改變了加拿大人一向的低密度住屋觀念，所以促成現時高層式住宅的高速發展。
需小心共管柏文的市場
在未來的日子，投資者對共管柏文 (condo) 市場亦需小心，正因為多倫多是多元文化社會，巿民對住屋需要也有不同的見解。買家應對選擇的地區發展，以及該社區文化有所瞭解，同時，還要以租房市場表現作比較，對建築商多點瞭解，這樣有助置業者減低在共管柏文市場上的投資（或自住）風險。
Jacky Chan（地產從業員）
