大搬風

號角月報加拿大版 二零一三年八月

加拿大有超過150萬華裔移民，主要聚居於溫哥華、多倫多、滿地可、卡加里及愛明頓等大城市。大家可有發現，華人社區有一現象，就是有些人老愛搬家，經常轉地址，不一定細屋搬大屋，或由獨立屋搬入柏文大廈，而是以搬家作為賺取利潤的途徑－不斷賺取房屋價位的「差價」，好過打份牛工。

在多倫多的朋友中，有好幾位都擁有三至四個房產，以租金補貼「供樓」費，過了七至九年後，待樓價漲至自覺合理水平，即轉手圖利，然後把賺得的利潤，再投資購入新單位，如此周而復始，用滾雪球原理過其寓公生涯，漸成小富，比上不足，比下綽綽有餘了。另一種「樓換樓」謀生計之道，則是低價買入二手房屋，兩口子親力親為，自行逐步為房子內外「扮靚」，例如加建後院陽台、修築太陽房、改造前庭花圃等，為樓房增值，提升「吸睛指數」，令準買家一見難忘；亦即在「小財不出，大財不入」的傳統智慧啟發下，打造家居裝修的個性化效果，放大「千金難買心頭好」的誘惑力，聚焦新買家個人喜好，從而提高房產轉手的叫價實力，大賺一筆。

屈指一算，打從一九九七年初抵安省多倫多，至六年前安頓在卑詩省列治文市，前後搬家達八次之多，平均兩年搬遷一次，近年開始聞搬家而色變。可我家搬遷頻繁，卻不見得賺到多少錢，皆因多數為找工而遷移，逐水草而居。你說，哪有可能大賺房子的「差價」？能夠找工作糊口，真是不要忘記感恩。

多倫多那些搬屋常客，有些年紀開始老邁，走不動了，也就搬家乏力，只好靜下來多遊埠、少遷徙。搬家太密，其實極磨人，也挺累的。現改為以靜制動，休養生息，也不錯啊！反正不能搬入棺材的，倒不如全心全意享受家居生活，理順家和萬事興的硬道理，生命質量更高。

何良懋