富足

號角月報加拿大版 二零二零年十一月

新冠肺炎全球爆發，此刻肯定勾起不少香港人對二零零三年沙士一役的回憶。當年政府曾宣佈將淘大花園E座整幢隔離，封樓令歷時四個月，導致淘大花園呎價下挫兩成，二手樓價更是逐級下跌，最平低至四、五十萬一間，劈價賤賣之聲此起彼落。當時有投資者看準時機，趁低吸納，連掃多個單位，然後逐一出租，以租金供房貸，如意算盤打得響噹噹。十七年後的今天，淘大花園同類型E座單位，呎價接近一萬六千元，比對當年最低呎價二千零八十六元，升幅達百分之六百六十，連本帶利全部落袋的業主，坐擁身家千萬。

疫情下的多倫多，傳來一些與樓房沾上邊的消息：朋友抱怨，租客失業而欠租三個月；剛剛購入市中心柏文的年輕人，因不用到公司上班，周末又不能約朋友玩樂，寧可將新居空置，搬回約克區與父母同住；有人決意賣掉現住的小屋，搬到較偏遠的地區，換來一間較大的房子；亦有久候等「上車」的夫婦，在交易靜止之時，檢到平貨，成功圓了業主夢。

投資，先決條件當然是要有充裕資金作彈藥，加上知識和眼光，再把握好時機，就不難有所收穫。看見人家投資房產、基金、股票都可以低價買入高價賣出，不必羨慕，自知我不在其中。其實當年能夠買入住房，從此有了安居之所，早已不作他想，屋價升跌數字遊戲而已，不放心上；在今天疫情之下，「平安」二字值千金，感恩我富足了！

李鄭玉珊