協助子女邁向置業之路
號角月報加拿大版 二零二五年二月
協助子女邁向置業之路
協助子女邁向置業之路
父母協助子女的動力
很多擁有成年子女的家長都有一個擔憂：如何在當前充滿挑戰的房屋市場中，協助他們實現置業夢想？作為父母，我們都希望看到子女茁壯成長。擁有自己的房屋，不僅是一種財務投資，更被視為邁向獨立和穩定生活的重要里程碑；許多人表示，看著子女在當今房地產市場中摸索前進時，便想起自己當年首次購買房屋的經歷，儘管當時的情況截然不同。
現實情況的確十分嚴峻：房屋價格持續上漲，加上生活成本不斷提高，使置業變得越來越困難。過去只需要有計劃地儲蓄就能達成目標，現在往往需要額外的幫忙，這促使許多父母考慮如何幫助子女跨越這道鴻溝。
首次置業策略性方案
加國政府於2023年推出的首次置業儲蓄賬戶（FHSA），是一個結合了即時稅務優惠和長期增長效益的置業儲蓄方案，對於想協助子女置業的家長是一個理想的工具。FHSA賬戶允許首次置業者在15年內供款最高$40,000，而供款可獲得稅務減免。賬戶內的投資可以免稅增長，而用於首次購買房屋的提款亦完全免稅，無需清還。當與RRSP的首次購屋計劃提款（HBP）結合使用時，可以有效提高子女的首付能力。
FHSA的賬戶持有人每年會得到$8,000的供款額，但與其他註冊賬戶不同，不會自動授予供款額，賬戶持有人必須在開設賬戶後才能開始累積，而不會自動授予。對於考慮這個選項的家庭來說，時機至關重要。
如果子女的計劃有所改變，或15年內未能置業，該計劃也提供了一些靈活性：FHSA的餘額可以免稅轉入RRSP，且不會影響現有的RRSP供款限額。這便確保無論子女未來發展如何，你的財務支持都能保持其價值。
財務支持的情感層面
財務援助雖然可以協助子女成功置業，但也可能造成關係緊張，成功的關鍵在於兩者之間找到平衡。財務支援應該與子女的目標和價值觀保持一致，而不僅僅是你對成功的願景。有些人可能優先考慮房屋擁有權，而其他人可能更重視流動性和靈活性。理解並尊重這些差異，對於維持良好的家庭關係至為重要。另外，如果你計劃幫助多個子女，請考慮如何公平地處理，以避免無意中造成偏袒。請注意，公平並不等於相同，每個子女的情況不同，可能需要不同形式的支持。清楚溝通﹑正確的期望和計劃，都有助防止誤解。
請謹記，你對子女的財務支援不僅僅關乎他們的儲蓄和投資，而是讓他們在減輕財務負擔後，能夠將更多注意力投放在實現他們的人生理想上，活出更精彩的人生。
（文章內容只屬關於議題的一般性討論，僅作為一般資訊參考，而不應作為稅務或法律建議。請根據您的具體情況尋求獨立的專業建議。）
林大駒
